遺產(chǎn)是不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)
不一定
“遺產(chǎn)不一定是屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn),如果是法定繼承得來(lái)的遺產(chǎn),則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn);如果是基于遺囑繼承得來(lái)的遺產(chǎn),則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn);”
結(jié)婚前買的房子是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)
1、一方在結(jié)婚前自己出資購(gòu)買的房子,所有權(quán)的房子顯然屬于一方的婚前的財(cái)產(chǎn),屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),并不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但如果結(jié)婚前一方自己出資買房子,但基于一些原因?qū)a(chǎn)權(quán)登記在雙方名下,這視為對(duì)對(duì)方的贈(zèng)與,在這種情況下,該房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2、一方父母或雙方父母出資購(gòu)買的房子。由一方父母出資為子女購(gòu)買的房子,產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,該房子應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但如果將產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方的名下,那么就視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,該房子應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。其次是由雙方父母出資購(gòu)買的房子,產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該房子可以認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額共有,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?,F(xiàn)實(shí)中,許多父母為子女買房子耗盡畢生的積蓄,這一規(guī)定也是對(duì)婚姻中雙方及其父母財(cái)產(chǎn)的保護(hù)。
3、一方在結(jié)婚前簽訂買房合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付的房子,如果其婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,而房子登記在首付房名下的,可以先協(xié)議處理,在協(xié)議不成的情況下,法院一般認(rèn)定該房子屬于產(chǎn)權(quán)登記的一方,雙方共同還貸的款項(xiàng)可以由一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
標(biāo)簽: 遺產(chǎn)是不是夫妻共同財(cái)產(chǎn) 結(jié)婚前買的房買賣婚姻女方單方離婚怎么離?什么是買賣婚姻? 焦點(diǎn)關(guān)注
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