下列條件下，可以退房：
1、合同約定的退房條件成就;
2、對方遲延交付房屋導致合同的目的不能實現;
3、出現不可抗力導致房屋無法交付;
4、主體結構存在質量問題，導致不能交付;
5、交付后出現質量問題，且嚴重影響正常居住。
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條規定，因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
第十三條第一款規定，因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
法律依據：
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條
因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
第十三條第一款
因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
標簽： 退房流程 注意事項 房屋產權 使用年限
15037178970
什么是合同違約金？合同解除要付違約金嗎？損害賠償的范圍有哪些？
合同違約金1 違約金的概念和性質。違約金是指當事人一方違反合同時應當向對方支付的一定數量的金錢或財
一、拆遷安置房與商品房的區別：1、質量問題安置房一般利潤有所限制，開發商可能存在偷工減料的現象。加上職能部門監管不力，以至于安置房
怎樣賣房子,賣房的技巧有哪些一、了解行情賣房者想要賣房子，首先就是要了解行情，可以關注房產信息，收集相關的資訊或者是向房產中介公司
一、什么叫做租售同權1、租售同權的規定是：在保障當事人的合法權利的前提下，使得租房居民能夠與買房居民享有同等權利的舉措。具體表現為
廣州二手房出售流程分為6步：第一步：對二手房的出售進行咨詢。了解這種二手房出售信息可通過各種渠道，譬如親戚朋友、經紀公司、報紙廣告
買方無需貸款的1、賣方到中介掛牌。(一般賣方會在好多個中介掛牌，在沒有買方成交意向前，只要知道房屋的大致情況即可)2、買方有初步意向，
一、抵押貸款利率多少1、貸款期限為5年以下(含5年)的:貸款年利率為4 77%；貸款期限為5年以上的，貸款年利率為5 04%(按各地政府實際情況定)
Copyright 2015-2022 法律問答網版權所有 京ICP備2023000331號-17聯系郵箱：434 922 [email protected]